








![灘小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2053%2F4%2F22%2Fv44n.jpg&width=448&height=1000)
![烏帽子中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2053%2F4%2F23%2Ffe79.jpg&width=448&height=1000)












アムール六甲
兵庫県神戸市灘区琵琶町一丁目
19.5
万円/月JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分
88.81㎡ / 3LDK
1998年築 / 7階 / SRC造
0037-634-45164
16775-3748
お問い合わせ先:株式会社ウィル 岡本営業所
間取り

| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.81㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 20㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積88.81平米の3LDK。LDK約16.1帖のメゾネットのプラン。バルコニー面積は20平米(概算)です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、ガレージ、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造(新耐震基準適合) |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年10月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等) |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 灘小学校(560m)、烏帽子中学校(400m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(160m) |
| その他施設 | 病院(1,840m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アムール六甲 |
| 価格 | 5,780万円 |
| 管理費等 | 17,760円 |
| 修繕積立金 | 22,200円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.81㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 20㎡ |
| 駐車場 | 空有 20,000円(税込) |
| 築年月 | 1998年12月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町一丁目9 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分 阪神本線 新在家駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社 本社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社:東亜建設工業株式会社 |
| HOME'S 物件番号 | 1286590002053 |
| 自社管理番号 | 850134R |
| 情報登録日 | 2026年08月02日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています(年末年始はお休みを頂きます) |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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